房屋政策無方向青年難規劃未來

【市民日報】2011年8月15日
       澳門電視台昨舉辦「澳門論壇」,與會市民多關注房屋問題,認為高樓價除影響市民安居樂業外,更影響青年就業選擇及向上流動。出席的多名議員及學者都促請政府制訂有根據的長遠房屋政策,讓年輕一輩規劃未來,有助紓緩樓價升幅。有學者認為未來房屋市場應以公屋主導,但有意見則認為政府應完善持續教育制度,如培訓配合認證,提升青年競爭力,並推出政策協助青年置業。
        論壇假黑沙環公園舉行,主要討論行政長官列席立法會時有否切實回應市民訴求?有與會青年提到,特首在會上未有談及醫療政策,政府如何回應因人口增長及社會老年化的醫療需求,如何完善醫療人員培訓制度,提升醫療服務質素?同時,隨後將增加數百輛巴士,又有不少年輕人利用持續進修計劃考車,當局如何應對相關環保問題?又有與會市民指特首迴避10幅墓地批給社會質疑及輕軌走內街問題。
        另外,有與會市民指出:住屋是本澳社會多年來最大的矛盾,貧富懸殊,居民未有分享經濟發展成果,反而成為受害者,期望政府切實解決。又有青年指出:為購買價格過高的樓宇向上流動,青年被迫選擇較高薪的職業。而市民劉先生亦稱,澳門部分400多呎大的單位住着一家78個人,澳門政府庫房充足,本澳人口不多,認為當局倘「有心」應可解決問題。
        而出席的議員及學者均認為,政府無完整長遠的房屋政策,導致年輕一輩難以規劃未來,認為不夠能力購買私人樓宇,導致灰心失望。
其中,澳門社會科學學會理事長關鋒指出,從1.9萬公屋的規劃到落實,反映政府對澳門整體房屋政策無明確方向,而土地資源緊缺,市民普遍認為前景不明朗,紛紛盲目購樓,加上熱錢流入,導致樓價不斷升溫,自置物業只會愈來愈困難,故他認為將公屋及私樓市場分開,推出公屋為主導的房屋政策,才可保障本地居民。
        社會保障學會理事長陳健新則認為,政府不可能不斷推出經屋,促請當局研究協助年輕人置業的機制,例如仿傚新加坡市民可利用中央公積金購置房屋的做法。議員何少金亦指出:房屋與市民息息相關,政府應利用2011年人口普查的數據,了解社會存在的問題,並制訂清晰的短、中期房屋政策,讓市民參考作規劃。
        至於青年向上流動問題,她指出青年以應屆高校畢業生內地實習計劃為例,反映本澳青年過於擔憂競爭,不願「走出去」,事實上,有關計劃的回流學生就業理想,更有競爭力。故政府應着力培養青年國際視野及競爭力,而青年亦應致力裝備自己、擴闊視野,並作生涯規劃。
         但陳健新認為,澳門教育體系分為教青局、高教辦及勞工局,只有較少的在職培訓,又缺乏認證制度,他建議參考香港教育與人力資源接軌的方式,梳理並完善教育體系,又研究如何將青年到內地實習的工作經驗及資歷與本澳社會接軌,讓本澳青年可從多方面提升競爭力。