會上多名議員先後關注《都市建築法律制度》的修訂情況及何時推出，未來會否設強制性驗樓措施及成立殘舊樓宇資料庫，適時維修危樓，減少危險。工務局
長賈利安表示，《都市建築總章程》行政篇法律草案已交行政會討論，承認實施強制性驗樓措施有困難，因應需當局協助驗修樓宇的個案增加，局方與房屋局研究設
預約方式，居民可按時間表向當局預約檢查。議員關注危樓問題
陳偉智詢問當局，《都市建築法律制度》及相關制度的行政性質規範修訂何時完成和頒佈；若樓宇列為保護文物不能隨意維修，判斷樓宇情況的權責屬哪個部門？可有跨部門機制聯手處理？
何少金問當局可有收集每五年自行檢修樓宇的個案數據；若小業主未能按現行法律規定，得到五成或以上小業主同意，當局如何處理危樓維修問題？外牆石屎剝落可否納入大廈維修基金裡，讓小業主申請？未來會否設強制性驗樓措施及成立殘舊樓宇資料庫？
吳在權認為，法律是大廈維修保養及評估殘舊危樓問題的重點。當局對危樓維修雖有監管但法律不完善。若沒有嚴厲處罰機制，業主放棄或出售單位時，難以解決危樓維修問題。期望當局認真及抓緊時間，盡快處理《分層建築物所有權法律制度》。劉永誠指，若危險舊樓或建築物旁有斜坡，業主已因應情況主動向當局申請維修，個案會否定為特快或優先處理，以免出現突發性危險？
收集個案建資料庫
賈利安表示，《都市建築總章程》分技術篇和行政篇兩部分，技術篇跟進房間尺寸和樓宇高度，行政篇涉及處理樓宇僭建、處理殘危樓宇的地點、時間，如何追索等罰 則，故行政篇較重要，相關草案已交行政會討論、分析，希望盡快進入立法程序。法律上一直強制驗修樓宇，總章程亦訂明小業主須每五年驗修一次。如樓宇外牆有 石屎剝落，因外牆屬樓宇共有，責任難界定，承認實施強制驗樓措施有困難。指現時致電工務局驗修樓宇的個案增加，當局已盡量跟進，故與房屋局研究設預約方 式，若居民懷疑天花或外牆有問題，可按時間表向當局預約；如經申請、獲得當局維修資助，可找已在當局登記的工程師評估樓宇，紓緩當局工作量。
此外，局方亦會循此方向，收集個案建成危樓資料庫，掌握危險部分，方便定期巡查和跟進，以便樓宇出現重大危險前安置小業主，但當局會追收所有處理費用。
